Dränering och källarrenovering i Enskede Gård, Årsta

Dränering och källarrenovering i Enskede Gård, Årsta brukar bli aktuellt när äldre källarväggar tar upp markfukt, putsen släpper eller golv och innerväggar känns kalla och instängda under stora delar av året. I hus med källare från mitten av 1900-talet förekommer ofta äldre fuktskydd, begränsad utvändig avledning och invändiga ytskikt som inte längre fungerar tillsammans med dagens krav på komfort och användning. Därför kombineras markarbete utvändigt med en invändig uppbyggnad som låter konstruktionen torka och ventileras på rätt sätt.

Beskriv ditt projekt

Så genomförs dränering runt källargrund i Enskede Gård, Årsta

Grävningen följer normalt hela den berörda ytterväggen ner till underkant sula, ofta på ett djup omkring 1,8 till 2,3 meter beroende på husets nivåer och markuppbyggnad. Massor sorteras efter jordart, eftersom lera, fyllnadsmassor och stenig mark kräver olika hantering och olika återfyllnad. Källarväggen friläggs helt så att gammal asfalt, skadad puts och rester av äldre tätskikt kan avlägsnas. När väggen är ren går det att bedöma sprickor, saltskador och eventuella lagningar vid genomföringar.

Fuktskydd, isolerskivor och dränledning

På utsidan byggs väggen upp med nytt fuktskydd anpassat för källargrund, ofta i kombination med en dränerande och isolerande skiva som leder bort vatten och samtidigt minskar temperaturskillnaden mot marken. Dräneringsrör läggs med jämnt fall mot dagvattenanslutning eller stenkista där sådan lösning är möjlig. Rören omges av tvättad makadam, vanligen i fraktionen 8-16 eller 16-32, och separeras från omgivande massor med fiberduk för att minska risken för igensättning. Ovanför dräneringen monteras ofta en avslutningslist som skyddar överkanten på skivsystemet vid sockeln.

Hitta rätt hjälp för arbetet

Marklutning och avvattning nära huset

Ytan närmast fasaden justeras så att vatten leds bort från huset i stället för in mot grundmuren. Här märks små nivåskillnader tydligt. Ett fall på markytan från huset gör stor skillnad för hur regn och smältvatten beter sig. I den här typen av arbete ses också stuprörsanslutningar, rensbrunnar och dagvattenledningar över, eftersom en ny dränering fungerar bäst när takvatten och markvatten hålls isär.

Invändig källarrenovering med fukttålig uppbyggnad

När den utvändiga delen är säkrad rivs invändiga skikt som håller kvar fukt mot betongen. Det gäller ofta organiska material nära yttervägg, gamla träreglar direkt mot mur, plastfärg, limmade golv och skivor som saknar luftning. Källarväggar putsas om med diffusionsöppna produkter där underlaget tillåter det, eller förses med ventilerad invändig lösning när rummet ska användas som exempelvis tvättstuga, förråd, hobbyrum eller gästrum. Målet är att väggen ska kunna avge restfukt utan att nya ytskikt tar skada.

Golvet anpassas efter fukt och nivåer

Källargolv kräver ofta extra kontroll innan nytt ytskikt väljs. Fuktnivåer i betong mäts med metod enligt RBK när konstruktionen behöver verifieras inför ny beläggning. Om golvet är ojämnt flytspacklas ytan i lämplig tjocklek, ofta 10 till 25 millimeter, efter att sprickor och svaga partier lagats. Keramiska ytskikt utförs enligt Byggkeramikrådet och BBV i utrymmen där vattenbelastning förekommer, medan målade eller klinkerlagda golv brukar väljas i torrare källardelar för att undvika att fukt kapslas in.

El, ventilation och tekniska detaljer

Källarrenovering blir sällan bra utan att ventilationen ses över. Friskluftsventiler, frånluft och luftväxling behöver samspela med den nya uppbyggnaden så att rummen inte känns råa efter renoveringen. Elinstallationer anpassas samtidigt när väggar öppnas upp, och behörig elinstallatör måste utföra elarbetena enligt Elsäkerhetsverket. Där tvättmaskin, golvbrunn eller tappvatten berörs följs Säker Vatten, särskilt kring rörgenomföringar, avstängningar och skydd mot läckage i utrymmen under marknivå.

Skicka din förfrågan