Projektet omfattade en fullständig takomläggning och en invändig renovering av vindslägenheter i Östberga, Årsta. Arbetet utfördes åt en fastighetsägare som ville säkra byggnadens klimatskal och samtidigt höja standarden i de översta bostäderna. Insatsen genomfördes som en samordnad entreprenad där tak, isolering, plåtdetaljer och invändiga ytskikt färdigställdes i ett sammanhållet projekt under 2026.
Så genomfördes takomläggningen och renoveringen
Arbetet inleddes med en noggrann genomgång av yttertakets skick samt en besiktning av vindslägenheternas konstruktioner, ytskikt och ventilation. Det äldre takmaterialet demonterades varsamt för att underlaget skulle kunna kontrolleras i sin helhet. Där slitna delar i råspont och bärande trädetaljer upptäcktes byttes de ut mot nytt konstruktionsvirke med motsvarande dimension och hållfasthet. Därefter förbättrades underlaget med ny underlagspapp, nya läkt och ett nytt ytskikt som anpassades till byggnadens karaktär. Samtliga plåtdetaljer runt skorstenar, takfönster, genomföringar och takfot tillverkades och monterades för att ge ett tätt och hållbart avslut.
Invändigt i vindslägenheterna omfattade projektet upprustning av väggar, snedtak och vissa golvytor som hade påverkats av tidigare fuktvandring och åldersslitage. Isoleringen förbättrades i takkonstruktionen för att skapa jämnare inomhusklimat och bättre energiprestanda. Där det behövdes kompletterades ångbroms och lufttätning för att minska risken för framtida kondensproblem. Ytskikten återställdes med nya gipsskivor, spackling, slipning och målning i ljusa kulörer som passade lägenheternas karaktär. Snickerier, foder och anslutningar runt takfönster färdigställdes med stor noggrannhet för att ge ett enhetligt slutresultat. Genom att samordna takarbeten och invändig renovering i samma entreprenad kunde projektet färdigställas effektivt och med god kontroll över både funktion och finish.
Vad ingick
- ✓ Rivning av äldre taktäckning och kontroll av underkonstruktion
- ✓ Ny underlagspapp, läkt, taktäckning och plåtarbeten
- ✓ Tillägg av isolering samt förbättrad lufttätning i vindslägenheter
- ✓ Återställning av innerväggar, snedtak, målning och finsnickeri
Material
| Material | Mängd |
| Underlagspapp | ca 420 m² |
| Taktäckning | ca 420 m² |
| Mineralullsisolering | ca 180 m² |
| Gipsskivor | ca 95 st |
-
1
Besiktning och planering
Projektet började med uppmätning, statuskontroll av takkonstruktionen och planering av arbetsordningen. Materialval och detaljer kring isolering, plåtanslutningar och invändig återställning samordnades innan produktionen startade.
-
2
Utförande av tak och vind
Det gamla taket revs, underkonstruktionen förstärktes där det krävdes och hela taket byggdes upp på nytt med täta skikt och nya plåtdetaljer. Parallellt förbättrades isolering och invändiga konstruktioner i vindslägenheterna för att skapa en stabil och hållbar helhet.
-
3
Återställning och slutfinish
Efter att klimatskalet hade säkrats färdigställdes väggar, takytor och snickeridetaljer invändigt. Slutresultatet kontrollerades i sin helhet och överlämnades som ett färdigt projekt med förbättrad funktion, bättre komfort och ett mer enhetligt uttryck.
Liknande arbeten med tak och vindslägenheter
Vid det här projektet efterfrågades en lösning där yttertakets funktion och bostädernas invändiga standard förbättrades samtidigt. Den samordningen gav en tryggare process och minskade risken för att flera entreprenader skulle påverka varandra negativt. Resultatet blev ett tak med förbättrat skydd mot väder och vind samt vindslägenheter med uppdaterade ytskikt och bättre isoleringsvärden.
För liknande projekt dokumenterades arbetsmomenten löpande och viktiga konstruktionsdelar kontrollerades innan återställning genomfördes. Det arbetssättet skapade god spårbarhet och gjorde det enklare att säkerställa kvalitet i både synliga och dolda delar. Beställaren fick ett färdigställt projekt där tak, plåt, isolering och invändiga arbeten hade samordnats i en tydlig helhet.
- ✓ Samordnad entreprenad för tak och invändiga vindarbeten
- ✓ Fokus på täthet, isolering och långsiktig hållbarhet
- ✓ Noggrann återställning av väggar, snedtak och snickerier
- ✓ Anpassning till befintlig byggnads karaktär och konstruktion
- ✓ Färdig leverans med tydlig kvalitetskontroll