Ombyggnad av kontorslokal till personalutrymmen i Östberga, Årsta

Så genomfördes ombyggnaden av lokalerna

Projektet omfattade en fullständig ombyggnad av en tidigare kontorslokal som byggdes om till välplanerade personalutrymmen i Östberga, Årsta. Arbetet inleddes med platsgenomgång, uppmätning och en noggrann analys av den befintliga planlösningen. Den äldre kontorsmiljön hade flera mindre rum, begränsade förvaringsmöjligheter och ytskikt som inte var anpassade för daglig personalanvändning. För att skapa en mer ändamålsenlig lösning revs utvalda innerväggar och delar av den gamla inredningen, samtidigt som bärande delar och tekniska installationer kartlades och skyddades under hela entreprenaden.

Efter rivningsfasen byggdes nya rumsindelningar upp med regelväggar, ljudisolerande skivmaterial och förstärkningar där fast inredning senare monterades. Planlösningen anpassades för att ge plats åt omklädningsrum, pausutrymme, förvaring och praktiska passager mellan funktionerna. Nya dörrpartier monterades för att förbättra flödet i lokalen och för att skapa tydligare avgränsning mellan olika delar. Väggarna spacklades, slipades och målades med slitstarka färgsystem i ljusa kulörer som gav en ren och hållbar miljö. På golven lades tåliga material som klarade hög belastning, frekvent städning och daglig användning av många personer.

I projektet ingick även anpassningar av el, belysning och ventilation för att lokalerna skulle fungera bättre som personalutrymmen än som traditionella kontorsrum. Befintliga eldragningar justerades och kompletterades med nya uttag, bättre arbetsbelysning och allmänbelysning som gav en jämn ljusbild i hela ytan. Ventilationen sågs över och kompletterades där luftflödena tidigare hade varit anpassade för en annan typ av användning. För att skapa en robust helhet valdes material som kombinerade enkel skötsel med lång livslängd, bland annat tåliga golvytor, fukttåliga skivor i utsatta delar och beslag som tålde återkommande användning.

Under hela ombyggnaden samordnades arbetet med övriga aktörer i fastigheten för att störa verksamheten så lite som möjligt. Leveranser planerades i etapper och arbetsområdet hölls avskärmat och organiserat under produktionen. När de byggtekniska delarna färdigställdes monterades inredning, förvaringslösningar och avslutande detaljer som socklar, foder och lister. Slutresultatet blev personalutrymmen med tydlig struktur, förbättrad funktion och ett betydligt mer hållbart utförande än den tidigare kontorslösningen. Kunden fick en lokal som stödde den dagliga driften bättre och som gav personalen en mer praktisk, trivsam och lättskött miljö.